Советы для тех, кто покупает квартиру первый раз

481b8ce0071684a388c6e1dbead9942e

Гарантированных рекомендаций не существует. Те, кто собирается купить свою первую квартиру, обычно начинают поиск задолго до того, как сами осознают это.

Ниже мы расскажем о том, чего следует ожидать от первого опыта покупки квартиры.

Преимущества для тех, кто покупает квартиру в первый раз
«Вы должны купить свою собственную квартиру» — это то, что вы слышали от друзей и семьи, не так ли? Итак, к этому моменту вы, вероятно, уже взвесили все преимущества и решили, что купить квартиру – это лучшее решение для Вас. Главное препятствие пройдено. Вы сосредоточены и уверены. Хорошо.

Определение параметров при покупке квартиры
Почти 80% всех покупателей квартир сегодня начинают с Интернета. С помощью всего нескольких кликов, покупатели могут выбирать из сотен предложений на многих десятках сайтов, просматривать фотографии и изучать районы и дома через спутниковые карты. Вы, наверняка, уже определили свои цели и имеете довольно хорошее представление о типе квартиры и ее окружении. К тому времени как вы обратитесь в агентство недвижимости, вы уже на полпути к своей квартире.

Получите БЕСПЛАТНО варианты квартир по Вашим параметрам всего за 15 минут:

Ваше имя

Телефон

Сколько времени нужно, чтобы купить квартиру?
На рынке продавца, бывает, что достаточно посмотреть только один вариант. В конце концов, сколько квартир нужно одной семье? Некоторые покупатели, конечно, будет смотреть варианты в течение многих лет, но такие покупатели не мотивированы. Мотивированный покупатель найдет квартиру для покупки в течение двух недель. А большинству достаточно и двух дней.

Хорошие агенты по недвижимости услышат ваши желания и потребности и организуют просмотры тех домов, которые соответствуют вашим требованиям.

Сколько квартир в продаже стоит посмотреть?
Исследования показывают, что наша память значительно улучшается после потребления углеводов и замедляется при потреблении сахара. Так что, исключите безалкогольные напитки и покушайте углеводов, прежде чем отправиться смотреть квартиры. Среднее количество квартир, которые  можно посмотреть в один день — семь. Больше чем это, и мозг становится перегружен. Так что, не стоит ожидать, что вы сможете посмотреть  все 20 или 30 вариантов квартир, выставленных на продажу, хотя это физически можно сделать, вы, вероятно, не будет помнить подробности каждого объекта.

Легко ли купить красные туфли?
Женщины согласятся с этим. Предположим, вам нужна новая пара красных туфель. Вы идете в торговый центр. В первом обувном магазине, вы находите сказочные красные туфли. Вы примеряете их. Они отлично сидят. Они достаточно гламурные. Цена справедливая. Купите ли вы их? Конечно, нет! Вы идете в другой магазин в торговом центре и примеряете красные туфли,  и так до тех пор, пока не начнете падать с ног от усталости. Затем вы вернетесь на первый магазин и купить эти красные туфли. Не покупайте квартиру таким образом. Когда вы найдете идеальный вариант, купите его.

Как тому, кто покупает квартиру первый раз, оценить варианты?
• Возьмите с собой фотоаппарат и начинайте каждую серию фотографий с фото номера дома крупным планом, чтобы потом определить, где каждая группа фотографий начинается и заканчивается.
• Запишите все особенности квартиры, цвета и элементы дизайна.
• Обращайте внимание на окружение дома. Что окружает дом? Куда выходят окна?
• Нравится ли вам место? Рядом расположен парк или ТЭЦ​​?
• Сразу выйдя из квартиры, оцените каждый вариант по шкале от 1 до 10, где 10 является самым высоким.

Посмотрите лучшие варианты второй раз, прежде чем покупать
После осмотра вариантов в течение нескольких дней, вы, вероятно, инстинктивно уже будете знать, какой один или два варианта, вы хотели бы купить. Попросите посмотреть их снова. Вы увидите их другими глазами и заметите то, что в первый раз упустили.

На этом этапе, ваш агент должны позвонить агенту продавца, чтобы узнать больше о мотивации продавцов, убедиться, что предложение все еще доступно для покупки, а также обсудить возможное снижение цены.

Сделать выбор и купить квартиру
Открою вам маленький секрет. Обычно, агент знает, какую квартиру для покупки выберет покупатель. Это, отчасти, интуиция, отчасти опыт. Но мы в своей практике не помогаем покупателям сделать выбор, направляя их, а настаиваем, чтобы покупатели выбирали квартиру без помех со стороны агента. Это их выбор.

Однако агент по недвижимости всегда должен указывать на существенные недостатки и должен помочь покупателям быть уверенными, что квартира соответствует их требованиям.

Получите варианты квартир по Вашим параметрам БЕСПЛАТНО за 15 минут:

Ваше имя

Телефон

Читать далее:

Или:

Посмотреть объекты в продаже >>

Связаться с менеджером по телефону: (812) 980-89-61

16
Напишите нам